Идет загрузка..

Идет загрузка...
Начать поиск
Наша группа Вконтакте
Наш канал на YouTube
Твиттер

Как выйти из состава ТСЖ? Возможно ли выйти собственнику из ТСЖ?

Возможно. Пишете заявление о выходе – и все.

Возникает вопрос: кому платить за коммунальные услуги? В этом случае собственником квартиры заключается договор, и собственник платит по договору, непосредственно по прямому договору с ресурсоснабжающими организациями. Теперь вы не оплачиваете ряд услуг, которые ТСЖ может навязывать своим членам.

Допустим, ТСЖ принимает решение об оплате работы консьержа, или еще какие-то... Вы решаете, что это вам не нужно: «я не хочу это оплачивать». В обычном случае вам могут сказать, что вы член ТСЖ, проголосовали большинством голосов «за», то есть на вас распространяются эти решения. Но, если вы вышли из состава ТСЖ, то вы можете не оплачивать услуги консьержа. Это будут делать ваши соседи. Выход из состава ТСЖ не для слабонервных. Такие решение крайне отрицательно встречаются ТСЖ.

Вышли. Что дальше?

С собственником заключается договор, он оплачивает по обязательным тарифам на содержание жилья: тепло, свет, канализация, вода. А за консьержа можно не платить, если вы это не считаете нужным.

Это будет ваше право, платить или не платить. ТСЖ могут каким-то образом пытаться повесить на собственника эти платежи. Но на самом деле, если вы не член ТСЖ, то решения ТСЖ не могут на вас распространяться. Вы только собственник, обязаны содержать свою собственность.

Выйти из ТСЖ он может просто по заявлению? Нужно ли для этого голосование остальных жильцов?

Нет, просто надо написать заявление «Я не хочу быть в ТСЖ», и все.

Выгодно выйти из ТСЖ или нет?

Выгодно, за вас будут платить другие люди, за консьержа, за охрану. Просто там отношения все испортятся, с соседями, с руководством ТСЖ. Тут палка о двух концах.

Выгодно – кому? Вам, если вы не хотите участвовать ни в какой деятельности и хотите просто-напросто платить, и ни во что не вникать, - наверное, это выгодно. А если вы хотите контролировать расходы ТСЖ, то, конечно, выгодно быть членом ТСЖ, чтобы принимать решения об установлении тарифов, пониженный тариф какой-то там существует. Расходование общих денег, которые накопились. Вот в этом суть.

Если собственник вышел из ТСЖ, то обязаны ли ему менять трубы водоснабжения, как это положено раз в десять лет?

Да, конечно, это обязаны делать при содержании жилья. Ну, вы же платите за это. В структуру платежей входит капитальный и текущий ремонт, все эти деньги собирают. То есть вы ничего не теряешь, только отношения выяснять придется каждый раз - ни более, ни менее. Потому, что есть члены ТСЖ, есть не члены ТСЖ – это добровольное объединение граждан. Нельзя всех загнать в ТСЖ.

Опубликовано: 14.05.2015
Просмотров: 7185
Александр Кузнецов Автор статьи Александр Кузнецов Опытный юрист. Город Пермь.

Контакты

Телефон:
Перезвонить вам?
Адрес:
Показать на карте
Сайт: Перейти
Задать вопрос

Поделиться